성범죄자가 이웃으로 이사 왔을 때 부동산 가격 충격!

범죄자가 이웃이면 집값은 얼마나 떨어질까? 충격 분석

"우리 옆집에 성범죄자가 이사 온다면?"

생각만 해도 등골이 오싹하죠?

그런데 이게 단순한 공포심을 넘어서

진짜로 집값을 끌어내린다는 사실, 알고 계셨나요?

성범죄자 이웃, 집값에 주는 충격은?

집값 AI 분석에 따르면,

성범죄자가 인근에 거주하게 되면

주택 가격이 평균 8~12%나 하락할 수 있다고 합니다.

미국에서는 이미 메건법 시행 이후,

성범죄자 등록제도로 인근 집값이

평균 10%나 떨어진 사례가 다수 보고되었습니다.

한국은 공개 범위가 다소 좁긴 하지만,

비슷한 심리적 불안과 거래 기피 현상으로 인해

가격 하락은 불가피할 것으로 보입니다.

실제로 얼마나 떨어지나?

예를 들어,

서울 외곽 아파트 84㎡ 기준 시세가

8억 4천만 원(평당 약 2,500만 원)이라면,

8~12% 하락 시...

• 최소 6,700만 원 하락

• 최대 1억 원 가까이 하락!

평당 가격도 약 2,250만 원으로 추락할 수 있습니다.

왜 이렇게 크게 떨어질까?

• 심리적 불안: 안전 우려로 인해 거주 기피

• 매수 희망자 감소: 거래 절벽 현상 발생

• 금융 불이익: 대출 심사에 부정적 영향

• 장기 가치 하락: 재건축 기대감마저 약화

여러분의 선택은?

이웃집에 성범죄자가 이사 오면,

여러분은 매도를 선택하시겠습니까?

아니면 묵묵히 버티시겠습니까?

여러분의 생각을 댓글로 들려주세요!

👉 더 많은 생생한 부동산 분석은

"집값 AI 유튜브 채널 www.youtube.com/@집값AI" 에서 만날 수 있습니다!

놓치지 마세요!

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