'폭삭 속았수다' 아이유가 사는 집은?
아이유가 산 300억 집, '에테르노 청담'의 모든 것!
“폭삭 속았수다!”
요즘 예능 보신 분들은 한 번쯤 들어보셨을 거예요.
근데 이 말, 부동산에도 딱 맞는 표현입니다.
왜냐고요?
아이유가 산 청담동 집값, 진짜 ‘폭삭’ 올랐거든요.
💎 에테르노 청담, 대체 뭐길래?
서울 강남구 청담동에 위치한
29세대 초프리미엄 단지, 에테르노 청담.
이곳은 단순한 고급 아파트가 아닙니다.
모든 세대가 한강을 바라보는 조망
세계 최고 건축상 ‘프리츠커상’ 수상자 라파엘 모네오의 설계
세대당 주차 5대 가능
그리고, 입주자 명단: 아이유, 송중기, 토스 이승건 대표 등…
벌써 고급스러움이 뿜뿜 느껴지죠?
📊 집값은 얼마나 될까?
2023년 기준 실거래가는
130억 ~ 210억 원 수준이고,
펜트하우스의 경우는 무려 300억 원까지도 예상됩니다.
평당가로 환산하면 약 2억 5천만 원 수준!
집값 AI 분석에 따르면,
이 단지는 최근 2년 동안 무려 35% 이상 가격이 상승했으며,
2025년 공시지가도 200억을 돌파할 가능성이 큽니다.
📈 왜 이렇게 비싼 걸까?
집값 상승의 비밀은 이렇습니다:
요인 | 영향력 |
|---|---|
청담동이라는 입지 | ⭐⭐⭐⭐⭐ |
전 세대 한강 뷰 | ⭐⭐⭐⭐⭐ |
프리츠커상 설계 | ⭐⭐⭐⭐☆ |
유명인 입주 효과 | ⭐⭐⭐⭐ |
초희소 공급량 | ⭐⭐⭐⭐ |
거래 희소성 | ⭐⭐ (부정적 요소) |
결론적으로, ‘소유 그 자체’가 의미가 되는 집이죠.
사는 사람이 집을 고르는 게 아니라,
집이 사람을 고르는 집입니다.
🤔 하지만 조심할 점도?
물론 단점도 있어요.
고가주택이라 진입장벽이 너무 높고
실거래가 거의 없어 투자 수익률을 논하기 어렵습니다.
자산가만을 위한 주택이라는 점에서 일반적인 시장과는 분리된 구조입니다.
그래서 이 집은,
실거주 + 상징성 + 이미지 자산으로 보는 게 맞습니다.
💬 마무리 한 마디
"폭삭 속았수다"가 아니라
이쯤 되면 "폭삭 부럽수다…"
아이유가 산 집은
부동산의 끝판왕, 아니, 청담동의 왕관입니다.
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